福建福能南紡衛(wèi)生材料有限公司工會(huì)對以下租賃標(biāo)的物以公開方式招租，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
(一)標(biāo)的物及招租底價(jià)
標(biāo)的物位于福建省南平市延平區(qū)朝陽路6號(hào)二層2-A至2-F，建筑面積665.28㎡。招租底價(jià)為人民幣13300元/月（約20元/㎡/月）。
(二)招租房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)，原承租戶租期至2025年5月31日止），競租者自行查勘現(xiàn)場，承擔(dān)全部查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。
二、租賃用途、租賃年限、租金遞增率
（一）租賃用途：商業(yè)使用（不得從事餐飲、化工、易燃易爆等貨物及國家、地方法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)以及無法取得合法營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營項(xiàng)目）。
（二）租賃年限: 5年。
（三）租金遞增率：第三年開始每年遞增3%。
三、租賃履約保證金、租金收繳方式及有關(guān)費(fèi)用等
（一）租賃履約保證金為月租金的三倍，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用，合同履約完畢無息退還。
（二）租金按照每月一付的原則支付，首次租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)租金在每月的10日前支付。
（三）承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)、公攤、修繕等均由承租人承擔(dān)。
四、競租人資格條件、優(yōu)先權(quán)情況等
（一）屬中華人民共和國境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人、具有完全民事行為能力的自然人（被列入失信名單的人或單位除外）。招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競租人參加競租報(bào)名。
（二）若存在原承租戶報(bào)價(jià)低于其他競租人報(bào)價(jià)時(shí)，可在最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上增加3%取得優(yōu)先權(quán)；若原承租戶放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報(bào)價(jià)者獲得承租權(quán)。
五、競價(jià)人需提供的材料
（一）競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件（蓋公章）。參加本次競租活動(dòng)之前的三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
（二）競租人為自然人：競租人身份證復(fù)印件（簽名）。未被列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
六、競租文件內(nèi)容及密封方式
競租人將報(bào)價(jià)單（內(nèi)容為競租房屋名稱、競租價(jià)格、承諾并接受招租條件、競租單位或個(gè)人、聯(lián)系電話等）和相關(guān)材料（競價(jià)人需提供的材料）放入信封或快遞袋密封。
七、競租文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)
（一）競租文件遞交時(shí)間：2025年5月13日至2025年5月14日工作日8:00-12:00，14:00-17:00。
（二）送（寄順豐快遞）達(dá)地址：南平市延平區(qū)夏道鎮(zhèn)水井窠村天祥路7號(hào)南紡質(zhì)量管理部吳愛華，電話：0599-8813094；或?qū)呙杓l(fā)送至指定郵箱fjnfqgb@163.com。
（三）逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件不予受理。
八、競租保證金
（一）招租競租保證金為人民幣40000元（競租工作完成后無息退回）。
（二）競價(jià)人需將競租保證金于2025年5月14日17:00前轉(zhuǎn)賬至以下招租人指定銀行賬戶，并在轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：競租保證金。
收款人：福建福能南紡衛(wèi)生材料有限公司工會(huì)委員會(huì)
開戶行：中國工商銀行南平延平支行
賬 號(hào)：1406041609022029533
逾期視為無效競租（以招租人確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。
九、公告時(shí)間
公告時(shí)間：2025年4月30日至2025年5月14日（若在此期間未有競租人遞交競租文件，則以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延期間有競租人遞交競租文件即告終止或另行公告）。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系部門：福建福能南紡衛(wèi)生材料有限公司工會(huì)
地址：南平市延平區(qū)夏道鎮(zhèn)水井窠村天祥路7號(hào)
聯(lián)系人：王女士
咨詢電話：0599-8813018（工作日8:00-12:00，14:00-17:00）
監(jiān)督電話：0599-8813019
福建福能南紡衛(wèi)生材料有限公司工會(huì)
2025年4月30日