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鑫鼎国际怎么样-杭州最全蓝领公寓地图首发!下城建设速度最快,拱墅江干下沙陆续交付

2020-01-09 09:45:17 来源:美狮贵宾会手机版

鑫鼎国际怎么样-杭州最全蓝领公寓地图首发!下城建设速度最快,拱墅江干下沙陆续交付

鑫鼎国际怎么样,都市快报

作者:记者 岳雁 通讯员 房轩中 制图 高薇

杭州今年定下了全市筹建14000套蓝领公寓(其中主城区筹建10000套)的目标。

时间已过半,各城区的蓝领公寓进展如何?来看看杭州住保房管局和各区房管部门的统计。

时间:截至7月底

项目数:全市基本确定蓝领公寓筹建项目35个

筹集房源:15278套

达到年度目标城区:上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭和下沙经济开发区。其中,下城、萧山两区筹建房源数超年度目标任务10%以上。

已交付:下城区王马里项目344套房源于6月22日交付,首批蓝领租客已经入住;下沙经济开发区科技路边集体宿舍项目、德胜高架中石化加油站边环卫集体宿舍项目,共466套房源均已交付,正在办理房源分配及申请入住人员资格确定工作。

实地探访 下城区已有租客入住 拱墅区主打“宜家风”

下城区王马里蓝领公寓

位置:长木村岳帅里144-148号

房源:344套

进展:第一批租客已入住

房间类型:单人间、双人间、套间

租金:价格区间为1.03-1.78元/平方米/天。最小户型的单人间,每月的租金不到300元。

装修:简装。

交通:公寓距离地铁1号线打铁关站,骑自行车15分钟左右;离在建的地铁5号线城市之星站不到200米。周边有6路、8路、47路、72路等公交车站。

拱墅区“春风驿·康桥”

位置:安潭街55号康盛苑内

房源:720套

进展:接受入住申请

房间类型:24层高层,一套房内共有四个卧室:三间双人间,一间单人间

租金:单间约为0.8-1.11元/平方米/天,管理费为1.05元/月/平方米,公共能耗费0.4元/月/平方米。原则上按整套,即“一套四间七床位”进行配租。一个约30平方米的单间,每个月租金约900元,加上管理费、公共能耗费,所有费用约950元。如果作为双人宿舍,每人每月付500元左右。

装修:清新宜家风,主色调为蓝白两色,空调、油烟机、热水器、晾衣竿等均配套齐全。

交通:61路、397路。

此外,近段时间,多个城区都有一部分蓝领公寓项目陆续要交付入住。如江干区浜河综合服务大楼,计划交付房源300余套。

蓝领公寓谁来管、怎么租、租多少钱 杭州出台国内首个蓝领公寓租赁管理办法

杭州是全国首个推出蓝领公寓的城市,为此专门出台了《蓝领公寓(临时租赁住房)租赁管理办法》。

·适用范围

《办法》适用于杭州市区(不含富阳、临安、大江东产业集聚区,下同)范围内政府主导、国有主体投资运营的蓝领公寓的租赁管理。

·管理机构和负责内容

明确了各区人民政府(管委会)负责本辖区内蓝领公寓的租赁管理工作,确定管理机构具体负责蓝领公寓受理、审核、配租、运营监管等工作。

同时规定,各区政府(管委会)可指定蓝领公寓的实施主体为专门运营机构,蓝领公寓产权属国有的,也可委托品牌租赁企业作为运营机构。

·申报主体和申请人条件

租赁蓝领公寓一般由外来务工人员用人单位向注册地所在区蓝领公寓管理机构进行申报。入住申请人及其家庭成员,需同时符合非市区户籍、稳定工作、市区无房、未申请住房保障及其他区蓝领公寓等条件的原则性条款。

·申报程序

《办法》对蓝领公寓申报的基本程序予以规范,明确蓝领公寓由用人单位按受理、公示、申请、审核等程序进行申报,落实用人单位申报职责。同时,规定申报结果经蓝领公寓管理机构审批后,需在区政府(管委会)门户网站公示,接受社会监督。

·统筹调配

各区蓝领公寓管理机构可以在统筹配租房源数量和用人单位租赁需求的基础上,根据供需情况,向用人单位调配一定数量的房源,调配结果在申报的用人单位范围内予以公开,并要求用人单位内部确定入住对象时,应优先安排经济条件较为困难的职工。

·租金标准

蓝领公寓的租金标准应综合考虑房屋建设、维修和运营管理成本等因素,按低于同类地段市场租金水平确定。

·骗租等违规情形处理方法

用人单位或入住人员采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗租蓝领公寓的,或存在未按时缴纳租金、未实际居住、转租出借房屋、擅自安排他人入住、擅自装修、擅自改变房屋结构、将房屋用于违法活动等情形的,蓝领公寓管理机构有权取消其租赁资格,运营机构依照合同约定收回房屋。并可以采取媒体曝光、通报监察机关或相关职能部门,纳入失信联合惩戒范围、限制申报市区蓝领公寓等措施处理。

“我们单位能为员工申请蓝领公寓吗?” 各城区将陆续出台申报细则

在《办法》的明确指导下,杭州各城区可以根据自身特点和需求,制定专属细则。依照细则,来启动蓝领公寓的报名。

目前,已经明确细则的城区并不多,来看看都有哪些规定——

下城区

单位要求:

申报单位需为下城区社会经济发展需要的物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业的单位,营业注册地址、经营场所及纳税地均在下城区,且具有独立法人资格、注册资金不少于人民币100万元。

入住人员要求:

1.一般来说,入住人员需为申请单位收入相对较低的非杭州市区户籍职工;

2.申请人与用人单位签订一定年限的劳动合同,并正常缴纳社会保险金;

3.申请人及其家庭成员在杭州市区无房(含直管公房);

4.申请人及其家庭成员未同时申请市、区两级公共租赁房及其他区蓝领公寓;

5.申请人及其家庭成员符合本区规定的其他条件。入住申请人的家庭成员仅包括配偶和未成年子女。

拱墅区

单位要求:

1.原则上是拱墅区社会经济发展需要的物业、餐饮、保洁、保安、物流等服务性单位或对拱墅区实施“六大专项行动”、促建“运河沿岸名区”有贡献的服务性单位;

2.要求营业注册地址、纳税地均在拱墅区;

3、必须具有独立法人资格且注册资金原则上不少于人民币100万元。

入住人员要求:

1.原则上是指在上述承租单位工作的相对收入较低的外来务工人员,由用人单位统一提出申请。

2.用人单位取得租赁资格后,申请人申请入住蓝领公寓须同时提供如《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》、劳动合同等(具体要求和下城区基本一致)。